Slangevecht 4

EXTRA RUME GEZINSWONING MET HET COMFORT EN DUURZAAMHEID VAN NU

Stellen Sie sich vor: ein großzügiges Familienhaus in einer ruhigen Straße in Schothorst, wo Sie morgens aus dem Bett steigen mit Ihren Füßen auf der Fußbodenheizung und die Stromrechnung fast null ist. Das ist ein angenehmes Aufwachen!

Willkommen bei Slangevecht 4 — eine echte Familienwohnung dank einer beeindruckenden Wohnfläche von 132 m². Das aus dem Jahr 1985 stammende Haus wurde in den letzten Jahren gründlich renoviert und hat ein Energieetikett der Klasse A+++.!

Ein Zuhause, das für Sie arbeitet
Mit einer Wohnfläche von 132 m², 5 Schlafzimmern, 2 Dachterrassen und 3 eingebauten Abstellräumen ist hier für jedes Familienmitglied ein eigenes Zimmer vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, vollständig ausgestattet mit einer 90 cm breiten Induktionskochplatte. Alles sieht gepflegt und gut unterhalten aus – von den PVC-Böden mit hoher Verschleißklasse bis hin zu den Rolläden und der frisch renovierten Malerei.

Von Energielabel B zu A+++
Die größte Transformation findet hinter den Kulissen statt. Das Wohnhaus ist vollständig gasfrei: eine Erdwärmepumpe (Nibe, 2023) heizt im Winter und kühlt im Sommer über die Erdsonde – ohne Außeneinheit, also auch ohne Lärm. Fußbodenheizung in allen Räumen (nur nicht im Badezimmer), Wärmerückgewinnung bei der Lüftung und 19 Solarpanels vervollständigen das Bild. Das Ergebnis? Ein Energielabel A+++ und monatliche Energiekosten von nur 20 Euro. Kein Gas, keine Sorgen.

Außerdem sorgt das günstige Energielabel für bessere Finanzierungsmöglichkeiten bei der Beantragung einer Hypothek. Für energieeffiziente Häuser mit A+++ -Label beträgt das € 25.000!

ZU HAUSS IN SCHOTHORST
Der Stadtteil Schothorst ist eine grüne, ruhige Gegend in Amersfoort, in der man nah am Schothorstpark wohnt – ideal für einen sommerlichen Spaziergang oder ein Runden Lauf, da es draußen immer angenehmer wird. Die Lage an einer ruhigen Straße in einem vertrauten Wohnviertel bietet Ruhe, während die Stadt und die Ausfahrten gut erreichbar sind.

DER GARTEN: MITTELPITZKARAKTER
Der Vorgarten und der Hinterhof wurden vollständig erneuert mit hochwertiger Naturstein-Verfugung, spanischen Mosaikfliesen und einer Holzpergola. Die Pflanzen blühen den ganzen Sommer hindurch — ein Garten, in dem man herrlich verbringen kann.

BESONDERS
• Energielabel A+++, vollständig gasfrei
• 19 Solarmodule, energieneutral
• Fußbodenheizung in allen Etagen
• 5 Schlafzimmer, 2 Dachfenster
• Neuer Garten mit Pergola und Mosaik

KOMST DU SEHEN?
Wir verstehen, dass das Kauf eines Hauses mehr ist als nur einen Dach über dem Kopf haben. Es geht darum, ein Zuhause zu schaffen, einen Ort, an dem du dich wirklich wohl fühlst. Deshalb nehmen wir gerne die Zeit, um gemeinsam mit dir diese Wohnung während einer persönlichen Besichtigung zu betrachten. Denn wer weiß? Vielleicht findest du hier sogar das perfekte Plätzchen, um neue Erinnerungen zu schaffen. Bei Vlaming fühlt man sich wie Zuhause, noch bevor man umzieht!

Melden Sie sich gerne bei Vlaming Makelaardij, um mit Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster oder Anja van Ingen einen Termin zu vereinbaren - wir helfen Ihnen mit Freude auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause!